“实施城市更新行动，推进城市生态修复、功能完善工程，统筹城市规划、建设、管理，合理确定城市规模、人口密度、空间结构，促进大中小城市和小城镇协调发展。强化历史文化保护、塑造城市风貌，加强城镇老旧小区改造和社区建设。”

——《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》

2021年全国两会期间，“城市更新”首次写入政府工作报告，地位提高，老旧小区改造量明显增加。

同年11月，成都被纳入住房和城乡建设部第一批城市更新试点工作城市。

今年3月，《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》经国务院批复同意正式发布，其中明确“有序推进城市更新，活化复兴特色街区”等内容。

恰逢其时，近日中顾国际中标成都金牛区工人村片区城市更新改造项目，这是中顾国际城市更新项目第一次出现在成都本土，同时属于城市更新的重大项目，对下一步占领市场，提升业绩具有重要的突破意义。

该项目占地面积约161亩，涉及55栋建筑，以老旧小区+特色街区+产业园区模式进行改造提升，对建筑的结构加固和生活功能进行提升，对基础配套设置进行完善；以工人村场景活化，探寻新的产商空间，实现街区腾笼换鸟。

项目投资估算：29600万元。

中标合同价：495万元。

建设地点：工人村片区。

招标范围：包含方案设计、初步设计、施工图设计、估算及概算编制以及本项目各专业专项工程设计等全部内容（包括配合技术审查、配合行政审查备案）。

标段划分：1个标段。

▲主入口建筑立面改造前后对比

▲沿街建筑立面改造前后对比

▲街头口袋公园改造前后对比

▲老八栋改造前后对比

项目将围绕改善人居环境、传承历史文化、优化社区功能方面，解决人居、配套，优化提升内容、管理为总体设计思路，从交通系统优化、公共空间释放、配套设施提升、建筑立面更新四大方面，针对小区短板和群众实际需求进行补缺。对封闭院落进行绿化改造，打造院子文化，结合茶文化和广场舞文化，体现社区自治产生运营价值，应用现代先进技术，打造智慧社区，切实提高群众幸福感、获得感。

项目建成后，将极大改善该区域城市面貌和人居环境，提升工人村片区的综合承载能力，推动构建区域经济生态圈，具有重要民生意义。

未来，中顾国际将在城市更新项目上持续发力，让城市重新焕发新活力。