东美村建设用地增减挂钩项目

       项目位于德阳市旌阳区双东镇东美村，基地周边为农田与林地，南侧临近芦德路，西侧临近新寿路及东美村村委会;场地及周边为典型浅丘地形，场地内存在一定高差，周边市政基础设施不完善，公共服务设施需新建。 
       项目用地面积60387.10平方米(约90.58亩);总建筑面积30796.19平方米，其中地上总建筑面积30796.19平方米，其中居住建筑面积:26030.00平方米，无地下室建筑;容积率0.51，建筑密度26.52%，绿地率28.48%，居住户数224户(776人)，人均综合用地面积77.82平方米。设计保留现状重要的“山、水、林、田”等生态景观元素，注重对规划聚绿化系统作为公共活动空间渗透于居住生活的每一个角落，因地制宜布置相居点的生态修复、农田景观渗透的多功能活动场地，将健身养生、生产生活的概念融入居住空间，并使绿化系统得到有效使用。